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    龙虎和时时彩开奖结果:惜别旧梦,张园的新生

    日期:2019-03-14 【 来源 : 新民周刊 】 阅读数:0
    阅读提示:今年新年伊始,张园地块旧城区改建项目房屋征收启动?!熬舶睬旁暗乜槎?,透明、公开,居民高兴,社会满意?!痹谡攀衔遁辉巴恋乇慌穆舳纬煞康夭⒄话倌旰?,张园地块会迎来怎样一种新生呢?
    作者|姜浩峰

    重庆时时彩龙虎和下单 www.fixb.net  

    摄影|沈   琳


       “今天天好,张园动迁居民搬场忙?!?月7日,娄承浩发出这么一条微信??吹接械闹丫饷派纤?,这位上海老建筑?;ぷ冶鹩幸环酪老П鹬?。由居住在张园的熟人带领,他进到一处老宅,发现这幢房子的方柱和方柱础,还有厢房挂落和壁炉都很完整。他的第一感觉,这不像中国传统古建的遗风,仔细观察更像日式西洋风格。

      从老建筑研究的角度看,如今上海南京西路以南、石门一路以西、泰兴路南段这一地块的老建筑群落,亦即张园地块,是有很大价值的。这也是诸如娄承浩,包括同济大学教授、著名建筑学家罗小未女士,同为同济大学教授的卢永毅女士等,对之特别关心的原因。从上海城市历史研究的角度来说,张园地块同样价值满满——1878年,英国商人格龙(Grone)在一片农田上营造了一处私家花园住宅。1882年8月16日,来自无锡的张叔和自和记洋行手中购得这一总面积21亩的花园。张叔和将其命名为——张氏味莼园。所谓“味莼”,取意晋代吴江人张翰思念故乡莼菜羹和鲈鱼脍,“人生贵得适意尔,何能羁宦数千里以要名爵”。这种取名方法,直追苏州拙政园和同里退思园。

      由此,这一地块逐渐被人简称为张园。然而,与拙政园、退思园不同,短短三年以后,原本属于私家园林的张氏味莼园竟然对外开放,某种程度上说,成为了公园,起码是清末民初上海最大的公共活动场所。在开风气之先的上海,此地成为了魔术表演、中西餐厅、游艺项目的聚集地,好不热闹。作为当时中国时尚汇聚的地方,张园一度扩建。

      1918年以后,张园渐趋消衰。当时,新兴游乐场所新世界、大世界抢过了风头,张园难以为继。1919年,随着张叔和去世,张园土地被拍卖,然而,上海人仍然习惯性地称这一片区域为张园。娄承浩告诉《新民周刊》记者,拍卖造成了有28个开发商瓜分张园土地,营造了石库门建筑、花园洋房等。到了1932年,一本《上海风土杂记》中如此记载:“张、愚二园,今已湮没不存?!逼渲兴接拊?,如今只留下一条夏日里悬铃木绿荫遮蔽的马路,前尘往事很难追寻,而愚园路的故事倒是留下很多。张园却不然,无论在1918年以前的公共空间时期,还是1919年遭到房地产开发以后,此地留下的故事,一直被人津津乐道。

    (旧照片里张园。)


      今年新年伊始,张园地块旧城区改建项目房屋征收启动。

      “静安区张园地块动迁,透明、公开,居民高兴,社会满意?!甭Τ泻破兰鄣?。作为张园地区历史建筑“一幢一档”评审会专家,他表示,在惜别老张园的同时,对新张园送出祝福。

      在张氏味莼园土地被拍卖而形成房地产开发整整一百年后,张园地块会迎来怎样一种新生呢?




      别旧居


      一面老镜子,擦了又擦,似乎从中又看到了往昔那个天真烂漫的小姑娘。李阿婆是张园动迁首批搬迁的居民之一。2月22日这一天,在别旧居的最后时刻,她特地把房间里一面见证自己从儿童到耄耋之年的镜子取下,擦拭良久,最终选择了把它带走。

      这一别,是别离此生生活过的最漫长的地方。

      同住张园地块茂名北路210弄的林老伯,在别离的最后时刻,不忘关照老邻居们,“张园老邻居”这个微信群,一定要记得加。在群里,就能再相聚,几十年的邻里情,就能够延续。

      “虽然马上要搬到新房子了,但是在这里住了那么久,对老房子和老邻居,我都很舍不得?!?5岁的金老伯,从凌晨3点就起床,直到上午8点,金老伯和邻居们迎来了搬迁仪式。

      鲜花、上海传统祝福乔迁之喜的定胜糕、一个刻有张园77号建筑彩绘画面的瓷碟,这就是静安区赠送给搬迁居民的纪念品。而在登上挂上大绸缎红花的卡车之前,首批搬迁居民们将一封联名感谢信交到了静安区领导的手中,感谢区委、区政府为改善居民生活条件所做的大量工作。

      今年1月下旬,张园地块被列入旧城区改建项目房屋征收范围。旧城改建项目共涉及总建筑面积约为4.6万平方米,共涉及1122张居民证、41张单位证,合计1163证。短短一个月时间,此地居民签约率已达到97.33%。

    (作为公共空间的张园,见证了许多辉煌的瞬间。)


      “尽管张园地块属于如今上海市中心的市中心,算是黄金地段,但生活在这里的居民,长期感到住房条件不好,盼搬迁的比例相当高。当我听说签约率这么高时,感到这确实是大势所趋?!甭Τ泻迫绱硕约钦弑硎?。他认为,1919年张园经过房地产开发后,最初入住的居民,在当年来说,住房条件是相当好的。但是,随着之后的岁月里不断有居民迁入,造成这里原本的居住功能无法实现,人口过载,生活条件下降,如今显得不那么适宜居住了。

      在娄承浩看来,1919年,张园地块拍卖后的房地产开发,成就了此地上海独一无二的一种建筑形态?!八皇遣礁呃?、龙门?、尚贤坊那样的里弄,而是一种社区。我们就叫它张园,而实际上,张园本是此地的历史称谓。这一地块,石库门建筑占据了大部分,但除了石库门以外,还有6幢非石库门建筑。它们幢幢有故事?!?/span>

      当记者走进位于张园地块的石门一路315弄6号——公惠医院,如今,连小护士都知道,这幢房子是由邬达克设计的。他堪称上海近代建筑设计界的传奇人物——从闻名于世的国际饭店,到亚细亚大楼、怡和洋行大楼,包括如今的大光明电影院、市三女中等等建筑,都出于邬达克之手。从1918年到1947年,29年间,由他设计建成的项目不下50个,单体建筑超过100幢,其中50多幢已先后被列为上海优秀历史建筑,公惠医院,亦即当年邬达克设计的斜桥弄巨厦,也是其中之一。

      “2号是原太平轮船东周庆云的公馆;41号和77号,则曾是金融买办王宪臣、王俊臣兄弟的旧居;现在入驻了一批国际范十足的餐厅、酒吧的99号,一度是里弄工厂,生产半导体收音机的;还有张园东南角的轻工老干部活动室。这6幢房子,就是我数下来,张园里目前存在的非石库门建筑?!甭Τ泻聘嫠呒钦?,“其中,除了公惠医院以外,77号等也列入?;そㄖ男辛??!钡蹦?,能够入住这六幢建筑者,非富即贵。

      1937年,八一三淞沪抗战爆发,从宝山、闸北大量涌入租界的人口,使得这里第一次承受过多的人口负荷。王宪臣的豪宅,自1930年代后期开始,从“独门独户”转变为“一门多户”。据《张园记忆》一书引用张园老住户口述回忆内容,“41号至抗战初期被五昌公司整幢租下,并租于来沪避难的各房客……1939年我刚搬进来时,住在41号的房客主要是来沪避难的殷实富户。其中有医生、银楼老板、绸厂老板、中学校长等”。

      除了6幢非石库门建筑以外,更多的石库门建筑,是此地块承载过量人口的见证人。210弄的林老伯就是三十多年前迁入此地的。在他看来,此地虽然居于闹市,出门就是梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富,但对于当地居民来说,居住条件已经大大落后于普通上海人家。

      家住威海路590弄40支弄2楼的毛阿姨表示,住在张园几十年,深深体会到生活的不便利。譬如烧饭做菜,首先得在楼下户外的水龙头上洗菜,然后到位于1楼的公用灶披间里烧饭,最后才一个菜一个菜端到2楼。毛阿姨所住的这幢小楼,楼下住4户、楼上住5户、9户人家合用客堂、厨房、阳台、天井。这9户人家里,居住面积15平方米的毛阿姨家,还算总体情况好的——毕竟自1992年自己工作的公交公司给增配了这么一间房子后,毛阿姨螺蛳壳里做道场,搭了一间洗手间。而她的邻居们,直到这次搬迁,仍有3户人家没有卫生间——痰盂、木马桶是他们的常年标配。这也就不难理解,缘何房屋列入征收范围后,居民们大多欢呼雀跃了。毛阿姨透露:“我们看的调整房源包括闵行浦江、宝山顾村等?!倍钦吡私獾?,本次征收,居民除了选择分房以外,也可以选择货币分配。


      百年旧梦


      记者从威海路755号上海报业集团大楼俯瞰张园地块,但见建筑密度颇高,且有不少后期搭建,根本看不出此处曾经是一处花园。而走到南京西路泰兴路的张园入口处,则能看到一座复古的类似牌楼状的金属大门,上面悬挂着魏碑体的“张园”二字,似乎在强调这一地块的历史。

      上海历史博物馆研究员薛理勇曾告诉记者,如今的张园地块,本是一片农田。而在大上海,张叔和追求的不是私家园林范儿,是商业化经营。张氏味莼园在1885年4月17日开园迎客,以独具一格的西式园林风貌招揽游人。接着,张叔和又在原园西侧位置购得农田近40亩,辟为新园区。有记载,整个张氏味莼园内,东南有带状的曲池一泓,通过敷设在地下的管道和园外小河相连。这一弯活水,让岸边垂柳依依、池中小岛耸立,搭上几座桥,桥上皆刻有当时的海上名人题字。园西北有玻璃花房三四处,主要栽培国外引进品种的花卉,可供售卖。

      为了扩大经营,张叔和在园中一处旧式洋楼“碧云深处”附近,又新建一处洋楼“海天胜处”。昆曲、纯由年轻女伶演出的髦儿戏、北方曲艺、滩簧、杂技、魔术,甚至方兴未艾的文明戏,都在楼里上演——张园一跃而成闻名沪上的戏剧舞台。游园旺季,每晚都有演出。演出之际,还有茶点供应。

      经营业绩一路向好,让张叔和有了进一步发展张园的想法。1893年9月,在占地62.52亩、时为上海私家园林之最的张园里,他开始营建安垲第。安垲第,英文名Arcadia Hall,有着世外桃源的意思,与味莼园立意暗合。1894年,整幢安垲第落成,高大气派,中间平坦,四周有附楼,其中许多细部采用中国传统建筑形式。如此中西合璧,堪称一座很有海派味道的大楼。在安垲第的东北端,有一处望楼。这处望楼在当时上海的地位,堪比如今位于陆家嘴的上海中心大厦的最顶端——其为当时上海最高处,拾级登楼可览上海全景。

      随着安垲第这座当年的“上海中心大厦”的落成,张园开始了它作为公共空间最辉煌的20年。

      以近代文献研究、整理与收藏知名的上海图书馆研究员张伟,在他的《纸边闲草》一书中,曾经将这一时期的张园称为“近代上海的时尚之源”。他发现,当年自安垲第落成以后,每到周末,众多时髦人士都去安垲第洋楼喝茶,甚至吸引了当时的八卦小报《游戏报》的“狗仔队”不时前来。

      1917年,张园曾经冒出一个“爆炸新闻”——上海美专成绩展览会在此举办,因展品中有人体习作,引起舆论哗然。当时,上海城东女校校长杨白民在看了展览后,对美专创办人刘海粟破口大骂:“刘海粟是艺术叛徒,教育界之蟊贼!”而广大市民,则通过这次展览会了解到,原来上海美专的学生可以在课堂上,对着裸体模特写生。随着后来全国各大美术院校纷纷有了人体写生课,回头去看,张园见证了中国艺术教育开风气之先的一次盛会。

      张园曾有两处照相馆,光霁轩是1888年秋天开张的,柳风阁是1891年开张了。光霁轩开张时的噱头是——可以为顾客拍摄登亭台、傍假山、小饮花间、临流垂钓的镜头。到了三年以后柳风阁的噱头,则在于类似如今的Cosplay——在此园林实景中,照相馆提供女生扮古妆的各种服装、配饰?;赝啡タ?,19世纪90年代,海派旗袍还没有完全衍生出来,当时所谓的古妆,当是如戏曲舞台上的古代仕女一般了。

      平日里,张园有过山车等游乐项目,有放电影的场所。新春时节则有焰火晚会。1903年,一英里自行车大赛在张园举办。1909年12月和1910年4月,武林高手霍元甲在张园摆擂台,先后与多人过招。

      除了是领风气之先的时尚胜地之外,在这辉煌的20年里,张园还一度成为上海各界集会、演讲、展览、义卖的场所。李鸿章、盛宣怀、章太炎、梁启超都曾在此留下屐痕。在民国初年,蔡元培、汪康年、马君武等当时社会各界名人,是经常在此登台演说的热心人物。1911年12月2日,沪军都督府在张园召开筹饷大会;1911年12月31日到1912年1月2日,沪上各界在张园召开东南光复纪念大会,以入场券筹得之资充作军饷。毫不夸张地说,张园是辛亥革命的见证地。

      1916年7月17日,张园迎来了一位重磅嘉宾——时年50周岁的孙中山先生,在此进行了著名的《地方自治为建国之础石》的演讲,其中,首次提到了“国民大会”一词。上海社科院研究员熊月之认为,孙中山振兴中华理想的确立,有个由粗而精、渐次发展、逐步完善的过程。而无疑,张园亦见证了这一过程。由此,张园被后世称为“近代中国第一公共空间”。

      然而,也正是在张园作为公共空间最辉煌的时候,1909年,犹太富商哈同在静安寺路亦即如今的南京西路兴建了爱俪园——面积已经超过张氏味莼园。接着,1914年,新世界游乐场建成;1917年,大世界建成。这些有更多好白相之处,更时髦的所在,让张园受到了很大的挑战。此际,曾经几度扩建、改造张园的大老板张叔和,却因财力捉襟见肘,无力再大兴土木了。1918年,因拖欠修缮费,张叔和被告到公共公廨。接下来,就是张园的停业待售。到了1919年1月13日,张叔和逝世。再接下来,张氏产业被相继出售。此地经过拍卖,为28家开发商分头开发。一排排石库门建筑建起来了。

      娄承浩用“灰飞烟灭”一词,来形容1919年之后张园的变化。一度,他曾经呼吁恢复张园的一些亭台,然而,最终,这些前尘往事都好像做梦一般,梦醒时,似枉然。



      未来已来


      “很可惜,张园地块没有被整体列入文物?;そㄖ??!甭Τ泻葡蚣钦吒锌?,“我视如今的张园是自然形成的上海石库门博物馆,至今地界石碑还可见。因为它为当年28家开发商所开发,不同的开发商,有不同的建筑特色?!?/span>

      在张园地块征收之前,早在2016年,静安区的张园办牵头,专门成立了一个集查勘、设计、物业、工程人员为核心的张园历史建筑资料库工作小组,对张园区域内的历史建筑开展调查,建立按幢、门牌号为单位的张园历史建筑资料库,形成“一幢一档”。其间,张园办还聘请专业的摄影工作者,对现场典型的空间影像进行拍摄和整理,为今后?;ば缘匦奚墒占?。记者了解到,张园办收集的数据包括九大内容——建筑概况、房屋信息、基础资料、历史图纸、现状图纸、物业资料、影像资料、工艺工法、?;た刂平ㄒ?。

      罗小未、卢永毅和娄承浩都参加了2017年3月21日由张园办举办的“张园历史建筑样板段专家预审会”。在度过90岁生日以前,罗小未曾几次深入张园地区现场考察。90岁以后,她才终于歇手,但是仍时时牵挂着张园旧改的进程。

      作为专家组组长,卢永毅教授则认为,之前上海思南公馆的?;ば愿脑旃ぷ?,成为后来城市改造的经典案例。未来,张园地块应该借鉴之?!俺鞘斜;ば愿脑煊Φ崩迩謇仿雎?,找出建筑特色,在时间的尘土中挖掘最大价值,从而在改造中连接历史,让老建筑再获新生?!?卢永毅说。

      娄承浩则认为,如今的张园地块,附近有太古汇、中信泰富?!坝纱丝杉?,这块地方,终有一天要被派作商业用途。如今由华润接手开发,对于原本生活在此地的居民来说,相当于政府帮助解决了住房老、小、旧的问题?!?/span>

      今年大年初一、正月十五,以至在张园居民开始搬迁后,娄承浩隔三差五都会跑到张园来。在惜别老张园,祝福新张园的时候,他感觉本次房屋征收,政府方面透明度高,居民动作也很快。如今,未来已来,完全可以憧憬在?;ぶ械玫娇⒌慕ㄖ?,在外形外貌不变的情况下,迎接张园的新生……


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